Réf : 23-446

Mérignac (33700) APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCON

Appartement T3 – 59 m² – Résidence sécurisée avec balcon et cave

Situé dans une résidence calme, cet appartement de type T3 d'environ 59 m² offre une belle luminosité.

Agencement :

Entrée avec placard intégré
Séjour ouvrant sur un balcon
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle de bains et WC séparés

Points forts :

Cave privative en sous-sol
Commerces de proximité au pied de l'immeuble
Accès direct au Parc Bourran
Transports en commun à proximité : Tram A et ligne 1

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 59,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.98

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 74

Quote Part annuelle des charges 1 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 148 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entree 5.05 m²

cuisine 10.33 m²

degagement 4.26 m²

Salle de bains 4.2 m²

WC 1.09 m²

Chambre 1 9.47 m²

Chambre 2 9.37 m²

Séjour 15.47 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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