194 000 €
- Prix
- 170 000 €
- Ref 22-406
Dans immeuble en pierre de 4 lots, situé à proximité du Cours d'Albret et de Bordeaux Victoire.
Local d'environ 42m² composé d'une grande pièce sur rue, une chambre, une kitchenette, salle de bain.
Travaux à prévoir. Idéal investisseur ! pour usage professionnel ou habitation....
A proximité du Tram B, situation privilégiée et beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 42,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Victoire, Vieux Bordeaux
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 143 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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