BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON BORDEAUX CAUDERAN A PROXIMITE DE MONDESIR

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Appartement 79.6 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 299 250
  • Ref 23-428
Sous Compromis
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Description de l'offre

Dans résidence sécurisée avec parc arboré et gardien , appartement traversant d'environ 79 m² en très bon état, lumineux et calme Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un balcon côté parc , deux chambres , une pièce de 10.86 m² aménagée en dressing pouvant être utilisée à usage de troisième chambre. chambre, une salle de bains avec double vasques, une buanderie et un WC. Une cave privative et un cellier commun sur le palier. Parking collectif et sécurisé au sein de la résidence. A proximité immédiate de Mondésir, des commerces, des écoles et de la ligne 1 reliant l'aéroport à la gare de Bordeaux. A découvrir rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 79,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.40


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 272


nombre de lots 200


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 788 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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