Réf : 23-431
Talence (33400) APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON TALENCE CENTRE
Dans résidence sécurisée et bien entretenue, beaux volumes pour cet appartement traversant et lumineux d'environ 90 m² avec balcon sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée avec loggia attenante, un dégagement, trois chambres ,une salle de bains, un cellier et un WC.
Une cave privative d'environ 11 m².
Situé à proximité immédiate du tram (Ligne B- Arrêt Forum), des commerces et des écoles (universités, lycées, écoles et collèges).
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
A découvrir rapidement.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33400
Surface habitable (m²)
93,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.6
Copropriété
OUI
Lot n°
37
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
2 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
451 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 765 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.41 m²
cuisine
10.95 m²
degagement
7.81 m²
WC
1.64 m²
Salle de bains
8.11 m²
Chambre 1
13.35 m²
dressing
1.54 m²
Chambre 2
10.07 m²
Chambre 3
10.01 m²
Séjour
21.9 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Bordeaux (33300)