Réf : 24-459
Exclusif
Bordeaux (33000) APPARTEMENT 4 PIECES BORDEAUX CENTRE FONDAUDEGE AVEC BALCON ET GARAGE
Dans résidence sécurisée et bien entretenue appartement traversant avec balcon d'environ 82 m².
Il se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur le balcon une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de faire une 3 ème chambre
Un garage privatif complète ce bien.
Une cave privative
Au pied du Tramway D, en plein coeur du quartier de Bordeaux Fondaudège, appartement spacieux avec vue du 4ème étage, à proximité des commerces et des commodités.
A découvrir.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
82,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,27 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Quartier
Fondaudege
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
49
Quote Part annuelle des charges
1 570 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
426 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
131 €
Rez de chaussée
entrée
7.63 m²
salon/sejour
16.61 m²
cuisine
8.99 m²
Salle à manger
11.66 m²
chambre
10.61 m²
chambre
11.5 m²
salle d'eau
2.01 m²
salle de bain
3.06 m²
Dégagement/placards
8.35 m²
WC
1.43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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