Dans une charmante échoppe en pierre, située rue Judaïque, à quelques pas des places Saint Seurin et Gambetta, découvrez ce local professionnel d'environ 50 m². Il offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant un cabinet de 24 m², une salle annexe de 6,33 m², un bureau de 8,2 m² et une salle d'attente de 10,63 m². Le cabinet est intégré dans une échoppe abritant deux autres locaux, bénéficiant ainsi d'un environnement propice à l'échange et à la collaboration entre professionnels. Les parties communes, ainsi qu'un jardin partagé, complètent cet ensemble, offrant un cadre de travail agréable et convivial. Une opportunité idéale pour les professions libérales en quête d'un lieu fonctionnel et bien situé. (avocat, comptable, architecte, psychologue / psychothérapeute etc..) La possibilité vous est offerte de louer une surface plus importante, n'hésitez pas à nous contacter Loyer hors charges : 920€ Montant des charges : 150€ (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Type de transac Local professionnel
Code postal 33000
Nombre de pièces 3
Superficie (m²) 49.12
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Loyer 920 € / mois
Honoraires charge locataire 1 070 €
Dont état des lieux 150 €
Dépot de garantie 920 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail professionnel
Chiffre d'affaires
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* HC : Hors charges
