Réf : 0201-3
Exclusif
Bordeaux (33000) Local professionnel Bordeaux Centre à proximité place Gambetta et place Saint Seurin dans échoppe pierre
Situé rue Judaïque, à quelques pas des places Saint Seurin et Gambetta, belle échoppe pierre à louer à usage professionnel d'environ 155 m² avec jardin.
Elle se compose de 8 bureaux / salles d'attentes, une salle d'eau, 2 WC
Les parties communes et le jardin viennent parfaire cette offre, offrant ainsi un cadre de travail convivial et agréable.
Une opportunité idéale pour les professionnels libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
(avocat, comptable, architecte, psychologue / psychothérapeute etc..)
Loyer hors charges : 2300€
Si vous êtes à la recherche de cabinets de surface moindre, n'hésitez pas à nous contacter; l'échoppe peut être divisée en plusieurs locaux.
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Local professionnel
Code postal
33000
Vue
rue et jardin
Superficie (m²)
155
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1900
Les infos Financières
Loyer HT
2 300 € / mois
Honoraires HT charge locataire
2 300 €
Dont état des lieux
465 €
Dépot de garantie
2 300 €
Bail
professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
* CC : Charges comprises
Rez de chaussée
bureau
23.96 m²
cabinet 1
bureau
8.20 m²
cabinet 1
salle d'attente 1
10.63 m²
Cabinet 1
salle
6.33 m²
cabinet 1
bureau
18.14 m²
cabinet 2
salle d'attente 2
13.25 m²
sur jardin
salle d'eau
7.25 m²
bureau
26.08 m²
salle d'attente 3
9.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge