Réf : 23-447
Exclusif
Bordeaux (33000) Appartement T2 en duplex avec balcons et parking / Bordeaux Cours de l'Argonne
Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité du tramway et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 en duplex.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi que d'un espace cuisine.
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre bénéficiant de son propre balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le logement bénéficie également d'un local à vélos au sein de la résidence ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des transports et des services du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
38,10 m²
Surface loi Boutin (m²)
38,10 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Année de construction
1996
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
799 €
Honoraires TTC charge locataire
500 €
Dont état des lieux
115 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
526,54 €
Loyer de référence majoré
632,46 €
Complément de loyer
107 €
Dépôt de garantie TTC
739 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
60 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
3.3 m²
Séjour
16.9 m²
cuisine
2.62 m²
Etage 1
WC
1.06 m²
Carrelage
salle de bain
2.6 m²
chambre
9.24 m²
degagement
2.38 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.