Réf : 0191
Exclusif
Bordeaux (33200) Appartement T3 Meublé Bordeaux Caudéran avec Balcon et Garage
À louer : Appartement T3 meublé au 8ème étage d’une résidence sécurisée.
Cet appartement se compose de :
- Une entrée avec placards ;
- Un salon/salle à manger double ouvrant sur le balcon ;
- Une cuisine séparée entièrement équipée ;
- Une loggia ;
- Deux chambres, dont une avec placards ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC séparé ;
De plus, vous bénéficierez d’une cave au rez-de-chaussée et d’un garage.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Bordeaux-Caudéran.
Disponible fin juin 2026.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
73,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Etage
8
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.52
Copropriété
OUI
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 250 €
Honoraires TTC charge locataire
958,50 €
Dont état des lieux
221 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
839,85 €
Loyer de référence majoré
1 007,81 €
Complément de loyer
133 €
Dépôt de garantie TTC
1 143 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
110 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
garage
15.84 m²
Pièce dont la fonction l'exclue de la surface Carrez
cellier
4.52 m²
Pièce dont la fonction l'exclue de la surface Carrez
Etage 8
entrée
10.04 m²
WC
1.07 m²
salle d'eau
3.06 m²
cuisine
9.75 m²
SECHOIR
2.01 m²
Pièce dont la fonction l'exclue de la surface Carrez
salon/sejour
16.48 m²
loggia
4.19 m²
Pièce dont la fonction l'exclue de la surface Carrez
bureau
10.69 m²
chambre
11.22 m²
chambre
10.72 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.