Réf : 0226
Exclusif
Bordeaux (33300) Appartement T3 de 63 m² avec terrasse vue lac et parking en sous-sol - Bordeaux Lac
Situé dans une résidence sécurisée et au calme, ce charmant appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le lac.
À deux pas des commodités et du tramway, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement menant à deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² orientée face au lac, parfaite pour des instants de détente en plein air.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33300
Surface habitable (m²)
64,75 m²
Surface loi Boutin (m²)
64,75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
Non renseigné
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
2015
Copropriété
OUI
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
995 €
Honoraires TTC charge locataire
845 €
Dont état des lieux
195 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
11,40 €
Loyer de référence majoré
13,70 €
Complément de loyer
3 €
Dépôt de garantie TTC
890 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
105 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.22 m²
Salon /Cuisine
27.19 m²
chambre
11.48 m²
degagement
1.67 m²
chambre
11.62 m²
WC
2.2 m²
salle de bain
6.37 m²
terrasse
11.25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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