Réf : 0241
Exclusif
Bordeaux (33300) Appartement T4 de 72 m² avec véranda et place de garage – Bordeaux, quartier des Chartrons
Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement T3 offre une surface habitable de 72,68 m².
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda couverte de 23 m², offrant un espace supplémentaire agréable à vivre et 2 balcons .
L’appartement dispose également d’une place de garage, un véritable atout dans ce secteur.
Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, le bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités, ainsi que des transports en commun, notamment du tramway et des lignes de bus.
Un appartement alliant charme de la pierre, confort et emplacement privilégié à Bordeaux.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33300
Surface habitable (m²)
72,68 m²
Surface loi Boutin (m²)
72,68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 235 €
Honoraires TTC charge locataire
953 €
Dont état des lieux
220 €
Dépôt de garantie TTC
1 215 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
20 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 762 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entree + degagement
6.12 m²
chambre
12.01 m²
salon/sejour
17.82 m²
Cuisine + SAM
19.72 m²
chambre
11.2 m²
salle d'eau
4.73 m²
WC
1.08 m²
véranda
23.12 m²
Non comptabilisé dans la surface habitable
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 762 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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