Réf : 0182
Exclusif
Bordeaux (33200) APPARTEMENT 5 PIECES MEUBLE AVEC BALCONS ET GARAGE BORDEAUX CAUDERAN MONDESIR
T5 avec balcons et garage Bordeaux Cauderan proche Mondésir, Mérignac et CHU Pellegrin
Dans résidence entretenue et sécurisée avec parc arboré et gardien , appartement traversant meublé d'environ 78 m² au 7ème étage, rénové, lumineux et calme.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon côté parc, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une avec espace douche et lavabo et une autre ouvrant sur un deuxième balcon, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, dégagement.
2 balcons, une cave privative et un garage
A proximité de toutes les commodités, commerces, transports ( ligne 1), écoles.
L'appartement est disponible debut janvier à la location
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
78,35 m²
Surface loi Boutin (m²)
78,35 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
OUI
Etage
7
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Est-Ouest
Quartier
Cauderan limite Mondesir
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 354 €
Honoraires TTC charge locataire
1 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
940 €
Loyer de référence majoré
1 128 €
Dont état des lieux
234 €
Dépôt de garantie TTC
1 188 €
Complément de loyer
150 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
131 €
* CC : Charges comprises
Rez de chaussée
entrée
2.03 m²
Dégagement 1
4.4 m²
degagement 2
1.66 m²
degagement 2
1.66 m²
degagement 2
1.66 m²
Chambre 1
10.45 m²
Chambre 2
10.01 m²
Chambre 3
10.7 m²
Chambre 4
9.46 m²
Buanderie
1.43 m²
WC
1.13 m²
SALLE D'EAU
2.6 m²
Cuisine
7.48 m²
Point d'eau
1.75 m²
Séjour
15.25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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