Réf : 26-565
Exclusif
Bordeaux (33000) Belle échoppe pierre d'environ 84m² - Bordeaux Saint Seurin- Fondaudège
Dans rue calme, échoppe en pierre en bon état dans rue calme
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée décorative et placards, d'une cusine américaine entierement équipée.
A l'étage une chambre avec espace de rangements, une salled 'eau, une buanderie, et un wc.
En souplex desservi par un escalier en pierre un dégagement, deux chambres dont une avec annexe, une salle de bains avec WC.
Proche toutes commodités, Bordeaux centre, commerces, écoles et transports.
Disponible début Novembre
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
84,10 m²
Surface loi Boutin (m²)
84,10 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1949
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 477 €
Honoraires TTC charge locataire
1 102 €
Dont état des lieux
254 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 135,35 €
Loyer de référence majoré
1 362,42 €
Complément de loyer
90 €
Dépôt de garantie TTC
1 452 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
25 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage -1
degagement
0.3 m²
degagement
1.8 m²
chambre
12.5 m²
chambre
9.1 m²
salle d'eau
6.3 m²
placard
0.6 m²
Rez de chaussée
entrée
1.8 m²
Salon /Cuisine
33.7 m²
placard
0.7 m²
Etage 1
chambre
15.6 m²
salle d'eau
1.2 m²
WC
0.3 m²
degagement
0.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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