Réf : 25-525

Vendu

Bordeaux (33200) Bel Appartement T2 avec Balcon- Bordeaux Cauderan sceteur Mondesir

Dans une résidence sécurisée avec parc arboré clos, découvrez ce bel appartement T2 lumineux de 54,84 m², en excellent état.

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement offre une agréable qualité de vie à proximité immédiate des commodités : commerces, transports (bus ligne 1) et accès rapide au centre de Bordeaux.

Il se compose de :

Une entrée accueillante,
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc,
Une chambre avec placard intégré,
Une cuisine indépendante entièrement équipée,
Une salle d’eau,
Un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking collectif situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence.

Un cellier sur le palier ( commun aux 3 appartements)

Un cadre de vie paisible, de belles prestations et une localisation idéale !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 54,84 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Année de construction 1965

Quartier Cauderan Barriere d'Ares

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 949 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Charges 204 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.6 m²

salon/sejour 26.63 m²

cuisine 7.20 m²

salle de bain 2.57 m²

cellier 1.52 m²

WC 1.22 m²

degagement 1.55 m²

chambre 9.51 m²

+ placard 1,04m²

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Vendu

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