Réf : 25 - 505

Exclusif

Bordeaux (33000) Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue sur parc arboré / Bordeaux Caudéran proche Mondésir

Dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec parc arboré et gardien, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, calme et lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave fermée à usage privatif et d’un parking collectif au sein de la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et ligne 1 desservant Mérignac Centre, le centre-ville de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 55,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.2

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Lot n° 217

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.76 m²

dressing 1.51 m²

chambre 10.62 m²

chambre 10.47 m²

salon/sejour 16.12 m²

WC 1.32 m²

salle d'eau 2.69 m²

cuisine 7.36 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

05 35 31 83 33 contact@immo-pierresblondes.com 143 rue Marc Carthy 33200 Bordeaux

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