Réf : 26-539
Sous-compromis
Bordeaux (33200) Appartement T3 avec Balcon / Bordeaux Caudéran proche Mondésir
À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de la place Mondésir et de toutes ses commodités.
Cet appartement T3 de 55 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Est, donnant accès à un grand balcon filant avec une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée, est indépendante, et l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un petit cellier très pratique.
En outre, l’appartement est vendu avec une cave en sous-sol. La résidence, très bien entretenue, dispose d’un gardien, d’ascenseurs et de places de stationnement libres.
Le calme et la vue exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
55,19 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,19 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1963
Copropriété
OUI
Lot n°
283
nombre de lots
492
Quote Part annuelle des charges
1 950 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Charges
190 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Rez de chaussée
entrée
3.77 m²
cellier
1.54 m²
chambre
10.72 m²
chambre
10.38 m²
salon/sejour
15.97 m²
balcon
9.1 m²
degagement
1.57 m²
cuisine
7.18 m²
salle de bain
2.57 m²
WC
1.36 m²
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