Réf : 24-457
Bordeaux (33000) APPARTEMENT 4 PIECES DE 114 M² DANS BEL IMMEUBLE PIERRE BORDEAUX CENTRE
Dans bel immeuble en pierre, laissez vous séduire par les volumes et les hauteurs sous plafonds de cet appartement aux prestations anciennes, d'une surface d'environ 114m², situé au 3ème étage avec 2 balcons .
Vous y trouverez une grande entrée desservant un beau séjour avec bow-window et vitraux disposant d'une cheminée , une salle à manger avec cheminée (ou chambre à votre convenance) , une chambre ouvrant sur un balcon coté rue ,une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC ouvrant sur une courette intérieure, un dégagement , une cuisine, une salle d'eau , et un WC.
Une cave privative en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets.
Proche du centre ville et de toutes les commodités
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
114,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
114,09 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.46
Année de construction
1948
Quartier
Hotel de Ville
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
1 828 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
374 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Charges
169 €
Taxe foncière annuelle
1 832 €
Rez de chaussée
entrée
9.56 m²
chambre
20.48 m²
salon/sejour
19.83 m²
chambre
17.98 m²
chambre
21.59 m²
salle d'eau
5.70 m²
degagement
2.74 m²
WC
1 m²
salle d'eau
2.33 m²
chambre
12.88 m²
cuisine
12.88 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.