Réf : 26-568
Bordeaux (33200) Appartement 6 pièces lumineux avec balcon et vue sur parc arboré / Bordeaux Caudéran proche Mondésir
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d’un parc arboré et d’un gardien, venez découvrir cet appartement de 6 pièces, calme et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un double-séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée, de quatres chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Vous disposerez également d’une cave fermée à usage privatif ainsi que d’un parking collectif au sein de la résidence.
A noter, il est possible d'acheter avec cet appartement un garage privatif au sein de la résidence (nous consulter).
Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
91,72 m²
Surface loi Carrez (m²)
91,72 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Sur parc
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1962
Quartier
Cauderan limite Mondesir
Copropriété
OUI
Lot n°
206
nombre de lots
492
Quote Part annuelle des charges
2 460 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
210 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
9.05 m²
salon/sejour
26.52 m²
chambre
15.91 m²
10.61 m²
chambre
9.51 m²
chambre
10.22 m²
chambre
9.74 m²
chambre
10.53 m²
cuisine
7.24 m²
salle de bain
2.76 m²
salle d'eau
1.62 m²
WC
1.43 m²
cellier
1.36 m²
1.56 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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