Réf : 25-522
Bordeaux (33000) Bordeaux – Quartier Judaïque / Saint-Seurin : Double échoppe en pierre avec jardin
À deux pas des places Saint-Seurin et Gambetta, cette double échoppe en pierre profite d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement verdoyant.
D’une surface d’environ 155 m², elle séduit par son charme authentique et son jardin clos, arboré et paysager — un véritable écrin de verdure en cœur de ville.
La distribution s’organise comme suit :
En rez-de-rue :
Une entrée mène à cinq pièces principales baignées de lumière, ainsi qu’à un WC.
En rez-de-jardin, accessible par un escalier en pierre :
Un dégagement dessert trois pièces, dont une équipée d’un point d’eau, un WC, ainsi qu’une grande cave offrant un bel espace de stockage ou d’archivage.
À l’extérieur, une terrasse donne sur un superbe jardin intime, à l’abri des regards — un espace rare et privilégié.
Un bien rare, au fort potentiel
Grâce à sa configuration et à son charme, cette échoppe à usage commercial et professionnel s’adapte aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet professionnel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
234 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
29
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 881 €
Rez de chaussée
piece 1
24 m²
RANGEMENT
6.33 m²
piece 2
8.20 m²
entrée
13 m²
entrée + Hall
salle d'eau
7.05 m²
piece 7
9.3 m²
Palier Bas
6.42 m²
piece 3
10.63 m²
piece 4
13.25 m²
PIECE 5
18.14 m²
PIECE 6
26.08 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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