Réf : 24 - 499
Bordeaux (33200) Belle maison familiale 175 m² Bordeaux Caudéran Proche Mondésir
Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison de 175 m² aux beaux volumes, en excellent état, avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur le jardin.Une cuisine séparée, entièrement équipée.Un WC indépendant.
Un élégant escalier en pierre mène à l’étage, qui comprend un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative.Un bureau.Une salle de bains avec baignoire et douche.Un WC indépendant.
Extérieur :Un jardin d’environ 50 m², sans vis-à-vis, avec terrasse. Un garage attenant de 21 m².
Bordeaux Caudéran proximité Mondésir, idéalement située à proximité des commodités, transports, commerces et écoles, cette maison n'attend que vous pour poser vos valises.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1972
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,03 %
Taxe foncière annuelle
2 936 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
12.24 m²
Porte sécurisée 5 points Sol travertin Escalier
salon/sejour
47.09 m²
cuisine
12.69 m²
WC
2.12 m²
Etage 1
palier
19.96 m²
bureau
7.42 m²
salle de bain
7.36 m²
Alimentation machine à laver le linge
chambre
18.25 m²
chambre
15.57 m²
chambre
12 m²
chambre
14.55 m²
salle d'eau
m²
salle d'eau
2.13 m²
WC
2.01 m²
Sol lino
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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