Réf : 26-546
Exclusif
Mérignac (33700) Appartement T3 avec balcon et deux places de parkings à Mérignac proche Centre
Découvrez cet appartement à vendre situé à Mérignac (33700), au dernier étage d’une résidence récente.
Cet appartement T3 d’environ 68 m² se compose d'une entrée avec placard, d’un salon/séjour de 24 m² avec un espace cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d'un WC.
Il dispose également d’un balcon d'environ 8m² orienté plein sud.
Situé au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur. La construction date de 2013 . De plus, le bien comprend 2 emplacements de parking (une en sous-sol et une en extérieur).
La résidence est située à proximité des commodités ( commerces, transports...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
68,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,09 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2013
Copropriété
OUI
Lot n°
25
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
1 730 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
242 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
1 361 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
7.33 m²
salle d'eau
4.94 m²
WC
2.77 m²
chambre
11.64 m²
chambre
9.33 m²
degagement
1.59 m²
cuisine
4.44 m²
buanderie
2.01 m²
salon/sejour
24.04 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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