Réf : 24 - 500
Exclusif
Talence (33400) Appartement T3 avec balcons et parking Talence proche Barrière Saint Genés et Boulevards
Au sein d’une résidence de 1999, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable, avec ses deux balcons et sa place de parking.
L’entrée, dotée de placards, dessert un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, donnant sur un premier balcon. Deux chambres avec placards s’ouvrent sur un deuxième balcon, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking privative est incluse.
Situé à proximité de la Barrière Saint-Genès, du tramway D, des commerces et des établissements scolaires.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33400
Surface habitable (m²)
64,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1999
Copropriété
OUI
Lot n°
26
Quote Part annuelle des charges
1 426 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
1 306 €
Rez de chaussée
entrée
9.07 m²
salon/sejour
19;98 m²
cuisine
7.33 m²
chambre
12.24 m²
chambre
11;80 m²
salle de bain
3.04 m²
WC
1.51 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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