Réf : 25-504

Exclusif

Talence (33400) Belle maison d'environ 80m² avec jardin Talence Médoquine proche toutes commodités

Cette maison rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité séduit par son charme. Elle offre 80 m² de surface habitable, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une spacieuse terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et un grand séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un hall distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un second WC.

Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse en bois.

Bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison est à proximité immédiate de la barrière de Pessac, des commerces, des transports en commun , des écoles, au cœur du quartier de la Médoquine.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1935

Quartier Medoquine

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.79 m²

salon/sejour 28 m²

cuisine 10.27 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 10.20 m²

côté jardin

chambre 9.24 m²

côté jardin

chambre 9 m²

côté impasse

salle d'eau 5.79 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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