325 000 €
- Prix
- 410 000 €
- Ref 24-457
Dans bel immeuble en pierre, laissez vous séduire par les volumes et les hauteurs sous plafonds de cet appartement aux prestations anciennes, d'une surface d'environ 114m², situé au 3ème étage avec 2 balcons . Vous y trouverez une grande entrée desservant un beau séjour avec bow-window et vitraux disposant d'une cheminée , une salle à manger avec cheminée (ou chambre à votre convenance) , une chambre ouvrant sur un balcon coté rue ,une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC ouvrant sur une courette intérieure, un dégagement , une cuisine, une salle d'eau , et un WC. Une cave privative en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets. Proche du centre ville et de toutes les commodités
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 114,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.46
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 828 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 393 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.33 %
Charges 169 €
Taxe foncière annuelle 1 832 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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