512 000 €
- Prix
- 414 000 €
- Ref 24-467
Dans une résidence entretenue avec espaces verts et gardien , au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 86 m² avec balcon, lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec des placards , 3 chambres,un cellier, une salle de bain et un WC. En complément vous disposerez d'un grenier au dernier étage et d'une place de parking en sous-sol Beaux volumes, luminosité et calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Situé à deux pas des Halles de Talence Forum, du centre, du tram et de toutes les commodités.
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 86,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 81
nombre de lots 73
Quote Part annuelle des charges 2 185 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Charges 171 €
Taxe foncière annuelle 1 742 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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