Appartement 4 pièces avec balcon et parking en sous-sol Talence Centre proximité Forum

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Appartement 86.79 m² - 4 Pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 414 000
  • Ref 24-467
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Description de l'offre

Dans une résidence entretenue avec espaces verts et gardien , au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 86 m² avec balcon, lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec des placards , 3 chambres,un cellier, une salle de bain  et un WC. En complément vous disposerez d'un grenier au dernier étage et d'une place de parking en sous-sol Beaux volumes, luminosité et calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Situé à deux pas des Halles de Talence Forum, du centre, du tram et de toutes les commodités.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 86,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 73


Quote Part annuelle des charges 2 185 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.81 %


Charges 171 €


Taxe foncière annuelle 1 742 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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