Réf : 25-516

Bordeaux (33300) Appartement T3 de 63 m² avec terrasse vue lac et parking en sous-sol - Bordeaux Lac

Situé dans une résidence sécurisée et au calme, ce charmant appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le lac.

À deux pas des commodités et du tramway, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement menant à deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² orientée face au lac, parfaite pour des instants de détente en plein air.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 64,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2015

Quartier Bordeaux Lac

Copropriété OUI

Lot n° 101

Quote Part annuelle des charges 1 461 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Taxe foncière annuelle 1 467 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 27.19 m²

chambre 11.48 m²

chambre 11.62 m²

salle de bain 6.37 m²

degagement 1.67 m²

WC 2.2 m²

entrée 4.22 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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