Réf : 26-553
Bordeaux (33200) Belle maison contemporaine - BORDEAUX CAUDERAN les Maréchaux
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison d'environ 130 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu'un agréable jardin avec terrasses.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie d'environ 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative vient également compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi que deux salles de bains, dont une communicante avec deux des chambres. Un balcon accessible depuis le palier apporte un espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de deux terrasses et d'une cour d'accueil fermée par un portail automatique. Celle-ci permet le stationnement de deux véhicules, dont un emplacement couvert.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
129,24 m²
surface terrain
241 m²
Surface loi Carrez (m²)
129,24 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
2010
Quartier
Cauderan limite Bdx
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 458 €
Rez de chaussée
entrée
7.7 m²
chambre
10.3 m²
salle d'eau
2.2 m²
WC
1.7 m²
SEJOUR/CUISINE
42.5 m²
cellier
5.4 m²
placard
0.19 m²
+1,5 m² (non comptabilisé)
Etage 1
palier
13.4 m²
chambre
16.3 m²
salle d'eau
2.7 m²
chambre
12.2 m²
WC
1.6 m²
chambre
9.5 m²
salle d'eau
3.1 m²
balcon
7.2 m²
surface non comptabilisée dans mes m² totaux
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