Situé a rue Judaïque, à quelques pas des places Saint Seurin et Gambetta, ce charmant local professionnel vous propose environ 39 m² d'espace. L'intérieur, agencé de manière harmonieuse, comprend un cabinet de 18 m², une arrière-salle de 7,05 m² et une spacieuse salle d'attente de 13,25 m². Logé au sein d'une échoppe comprenant deux autres locaux, ce cabinet bénéficie d'un environnement propice à la collaboration et aux échanges entre professionnels. Les parties communes et le jardin partagé viennent parfaire cette offre, offrant ainsi un cadre de travail convivial et agréable. Une opportunité idéale pour les professionnels libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé (avocat, comptable, architecte, psychologue / psychothérapeute etc..) La possibilité vous est offerte de louer une surface plus importante, n'hésitez pas à nous contacter Loyer hors charges : 800€ Montant des charges : 150€ (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Type de transac Local professionnel
Code postal 33000
Superficie (m²) 38.44
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Loyer 820 € / mois
Honoraires charge locataire 970 €
Dont état des lieux 120 €
Dépot de garantie 970 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail professionnel
Chiffre d'affaires
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* HC : Hors charges
