Réf : 24-497

Exclusif

Bordeaux (33800) Bel immeuble en pierre avec 5 appartements , jardin et caves Bordeaux Nansouty

A proximité immédiate de la Place Nansouty, des commodités et des commerces,

Situation privilégiée pour cet immeuble en pierre élevé sur caves d'un rez-de-chaussée et de 2 étages sur une parcelle d'environ 297 m².

Il est composé d'une entrée, de cinq appartements, quatre sont loués et le dernier est vacant et à rénover.

En sous -sol on accède aux caves par un escalier pierre dans l'entrée de l'immeuble.

Sur l'arrière , vous découvrirez un beau jardin arboré et clos de murs et une dépendance en fond de parcelle d'environ 15 m².

Beau potentiel pour vos futurs projets !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 183 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 686 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Taxe foncière annuelle 3 901 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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